基礎知識

浸水対策とは？止水・防水・排水の違いをわかりやすく解説

2026年9月17日更新

近年、局地的な豪雨や台風の大型化により、これまで浸水とは無縁だった地域でも床上・床下浸水の被害が報告されるようになりました。

「うちも浸水対策をした方がいいのだろうか」と考える方が増えていますが、「浸水対策」という言葉は実はかなり幅広い意味を持っています。

この記事では、浸水対策の基本となる「止水」「防水」「排水」という3つのアプローチの違いを整理し、対策を検討するときの考え方を解説します。

浸水対策の3つのアプローチ「止水」「防水」「排水」

浸水対策は大きく分けて、水を「入れない」「通さない」「出す」という3つの発想で考えることができます。

それぞれ役割が異なるため、どれか1つだけではなく、住宅の状況に応じて組み合わせて考えることが重要です。

止水とは、玄関や勝手口、駐車場の入り口など、水が建物内に入ってくる経路を物理的に塞ぐ対策です。代表的なものに止水板があります。

豪雨が予想されるときに玄関先などに設置し、水の浸入を食い止めます。常設タイプと着脱式タイプがあり、住宅の立地や浸水リスクの高さに応じて選ばれます。

また、下水道や雨水管から水が逆流してくる「逆流(バックウォーター)現象」を防ぐ逆流防止弁も、止水対策の一つです。トイレや排水口から汚水が逆流する被害を防ぐ役割があります。

防水は、基礎や外壁、開口部などの建材そのものに水を通さない処理を施す対策です。

基礎のひび割れや配管の貫通部分は水が浸入しやすい弱点になりやすいため、防水塗装やシーリング処理で塞ぎます。

新築時に基礎の高さを上げる、防水性の高い建材を使うといった選択も、広い意味での防水対策に含まれます。

止水・防水でどれだけ備えても、豪雨時にはある程度の水が敷地内に入り込むことがあります。そこで重要になるのが排水です。

排水ポンプの増設、雨水桝や側溝の勾配・容量の見直し、雨水貯留タンクの設置などにより、水を素早く敷地外や下水道へ逃がします。

特に半地下や低い位置にある駐車場・部屋は、排水設備の強化が被害軽減に直結します。

実際に工事を検討する前に、まず自宅の浸水リスクを把握することが大切です。

これらを踏まえたうえで、専門業者による浸水リスク診断を受けると、住宅ごとの弱点に合わせた具体的な対策を提案してもらえます。

止水・防水・排水は、それぞれ単独で完璧な対策にはなりにくいものです。

たとえば止水板を設置していても、基礎にひび割れがあれば水が浸入してしまいますし、排水設備だけ強化しても、そもそも大量の水が室内に入ってくる状況では追いつきません。

住宅の立地条件や想定される浸水の深さ・時間に応じて、複数の対策を組み合わせることが、被害を最小限に抑えるポイントです。

浸水対策には「止水」「防水」「排水」という3つの異なるアプローチがあり、それぞれ役割が違います。まずはハザードマップで自宅の浸水リスクを確認し、建物の弱点を把握したうえで、必要な対策を組み合わせて検討することが大切です。浸水対策ナビでは、お住まいの地域に対応した浸水対策業者を比較できます。